会计与报告

一个社区的财务稳定和实力对其成功至关重要.

居者有其屋协会会计服务是协助居者有其屋协会管理财务的专业服务. PMI绿色国家利用最先进的技术来简化我们的流程. 这些服务包括以下任务 as:

这些服务有助确保屋协的财务井然有序和透明，并有助屋协就如何管理财务作出明智的决定.

根据HOA的具体条款和要求，以及房产所在州的房地产法律，涉及HOA的购房成交流程可能会有所不同. 然而，一些一般的步骤是通常是在业主协会参与交割过程时进行的.

检讨房委会文件

买方的房地产亚洲博彩平台排名或律师应审查居屋协会的文件，以确保买方了解社区的规章制度和作为居屋协会成员的财务义务.
获取HOA披露信息

卖方须向买方提供业主协会的财务报表副本, 预算, 以及规章制度.
支付居屋协会费用

买方可能需要在成交时支付业主协会费用, 包括一次性入会费和持续的月费或年费.
所有权转移

成交时，房产的所有权从卖方转移到买方. 这可能涉及签订转让所有权的契约，并向当地政府登记契约.
完成抵押贷款

如果买方是用抵押贷款购买的, 抵押贷款机构通常会要求对房产进行评估，以确保房产的价值足以获得贷款. 贷款人还需要一个产权查证以确保财产无留置权或其他产权负担.
关闭

一旦所有必要的文件都准备好了，所有的费用和结案费用都支付了, 关闭过程完成, 买方成为房产的所有者.

业主协会财务报告是指业主协会(HOA)向其成员和董事会提供财务信息的过程. 财务报告可以帮助HOA董事会和成员了解组织的财务状况，并就如何管理其财务做出明智的决定. 可为HOA准备几种类型的财务报告，包括:

资产负债表
资产负债表显示了HOA在某一特定时间点的财务状况, 包括其资产, 负债, 净值. 损益表:损益表显示业主协会在特定时期内的收入和支出, 比如一个月或一年. 它可以用来了解HOA的盈利能力.
现金流量表
现金流量表显示HOA在特定时期内的现金流入和流出情况. 它可以用来了解HOA的流动性和财务稳定性.
预算报告
预算报告将HOA的实际财务业绩与其预算业绩进行比较. 这可以帮助HOA确定其计划和实际财务绩效之间的任何差异.

居屋计划的财务报告应由熟悉居屋计划具体需要和规定的合资格会计师或财务专业人士拟备. 这些报告应提交给HOA董事会成员清晰简洁. 任何重要的财务趋势或问题的解释都应该伴随着它们.

请填写下面的表格，我们将与您保持联系. 需要立即帮助? 请致电 918.940.8811.

董事会成员或房主?

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